对于未经竣工验收但已使用的房屋，物业费由哪

2025-03-08

未经竣工验收已使用的房屋，物业费承担需具体分析。依据《物业管理条例》，若因建设单位原因未交房，物业费由建设单位承担。否则，可能产生物业纠纷及额外费用。
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物业费承担分情况。未经竣工验收使用，若建设单位原因，由其承担；若已验收未装修或长期空置，业主按70%交纳。具体操作：1.确认房屋是否竣工验收；2.判断物业费承担方；3.依据情况选择全额或按70%交纳。
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物业费承担方式需视情况而定。若房屋未竣工验收但因建设单位原因已使用，应由建设单位承担；若已验收但因业主原因空置，可按约定标准的70%交纳。选择方式需依据实际情况和合同约定。

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