租房时交的定金超出了月租的20%，我能否请求房

2025-03-11

您可以请求房东退还超出的定金部分。依据《民法典》规定，定金不得超过合同标的额的20%，超出部分无效且应退还。不及时处理，您可能面临资金损失及合法权益无法得到保障的风险。
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处理此问题，您可与房东协商或提起诉讼。若房东同意，协商即可；若不同意，可依据《民法典》向法院起诉，要求退还超出部分的定金。
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可要求退超额定金。操作如下：1.与房东沟通，指出定金超出月租20%的规定，要求退还超出部分；2.若房东拒绝，收集租房合同、定金收据等证据；3.咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求根据《民法典》退还超出的定金部分。

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