我支付首付和月供但以他人名义买房，产权归谁

2025-03-11

房产归实际购房人所有。依据《物权法》等，实际出资人享有房产权益。若名义购房人擅自处分或房产被查封，将造成实际购房人财产损失，需及时通过法律途径维权。
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房产归实际出资人。处理方式：1.与名义购房人签订协议，明确产权及责任；2.若名义购房人违约，依据协议要求赔偿；3.如协商无果，收集证据，提起法律诉讼，根据《物权法》等法律，请求法院确认产权归属。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与名义购房人协商，明确产权归属及违约责任；协商不成时，可通过法律诉讼维护自身权益，根据证据判决房产归属。

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