二手房评估价高于成交价怎么处理

2025-03-26

二手房评估价高于成交价，需依法处理。依据《城市房地产管理法》，评估应公正、公平，参照市场价格。若不及时处理，可能导致交易不公，损害买卖双方权益，影响市场秩序。
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评估价高需处理。操作如下：1. 与评估机构沟通，了解评估依据，尝试协商调整；2. 若协商无果，可申请重新评估，确保评估公正；3. 也可依据合同条款，如成交价已明确，按合同执行，维护自身权益。
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处理二手房评估价高于成交价，常见方式有协商调整、重新评估或依据合同执行。选择时，应考虑实际情况、评估准确性及合同条款，确保处理结果合法合理。

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